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亚博_房地产“钱紧”成趋势房企开发商公开呼吁放松限购

本文摘要:今年房地产何去何从?

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今年房地产何去何从?昨日,在2014中国城市化高层国际论坛上,不少房地产行业人士公开发布敦促放行出租车等行政管制措施。前几天公布的第一季度房地产开发销售数据让房地产行业更加担忧。

房地产资金会紧张。昨天,全国房地产商协会名誉会长聂梅生在论坛上回应说,房地产资金整体吃紧是今年三大市场趋势之一。另外两个趋势,一是房地产各项指标仍处于较高水平,但房价、投资、成交量等指标的增幅在下降;第二,不同城市、地区、企业之间的分化还会继续,说明不会有相当大的差距。

对于房地产,聂梅生指出,一方面,房地产企业获得资金的渠道和成本相对紧张,另一方面,个人获得抵押贷款也不容易。国家统计局统计显示,今年第一季度,全国房地产开发投资15339亿元,同比名义快速增长16.8%,增速比1月和2月高2.5个百分点。业内人士敦促用非行政手段来调控市场。在预测朱倩将成为2014年楼市走势的同时,业内人士也敦促放开调控。

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上海集团董事长石坚建议放宽各种非市场手段允许的政策,如出租车、贷款限制和销售禁令。显然,对商品房的限制性政策不应该在加强保障性住房的基础上放松。现河集团董事长刘指出,过度的行政干预不会阻碍企业的长期预期。

比如之前卖地的时候,根本没有提到禁止买卖和租车。企业拿了地之后,一些政策就出来了。

昨天有些地区已经打算放手了。一位退休的高级官员对记者做出了回应。一些地方已经在寻求变相突破出租车政策,比如只在辖区内的部分地区出租车。

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浙江省一家房地产公司的一名人士也透露,浙江一些城市也在讨论出租车的放行。这位人士回应说,监管应该因地制宜。一些城市对房地产有很大的上行压力,所以他们开始寻求放松监管和帮助经济。

聂梅生担心,如果出租车措施不调整,原来的小房子就放不出去,这不会影响下一个二级市场。如果房地产继续放缓,影响不会影响到房地产的上下游,会给整个经济带来负面影响。

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